高雄市茄萣區四維街47號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物55.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 55.97 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪63.09 坪
土地坐落 崎漏段 539-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
四維街中位 5.4
茄萣區 2018 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比四維街中位 高 11%比茄萣區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+68%
2026 年推估640 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。