高雄市鼓山區富農路80號
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 35.5 萬/坪 × 63.33 坪
權狀坪數63.33 坪
主建物38.17 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.33 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪63.33 坪
土地坐落 龍中段 65 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
富農路中位 22.1
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比富農路中位 高 61%比鼓山區 2013 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。