高雄市小港區華山路200巷46號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 37.4 萬/坪 × 87.01 坪
權狀坪數87.01 坪
主建物82.32 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.01 坪
└ 主建物 82.32 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪87.01 坪
土地坐落 宏明段 458-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
華山路中位 25.2
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比華山路中位 高 48%比小港區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-1%
2026 年推估3,224 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：實品屋
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。