高雄市楠梓區楠梓西巷47弄29號

2013-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 21.8 萬/坪 × 34.47 坪

權狀坪數34.47 坪

主建物31.28 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 34.47 坪

└ 主建物 31.28 坪

└ 公設等 3.19 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪34.47 坪

土地坐落 楠都段一小段 1121-11 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 23.2

楠梓西巷中位 19.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 6%比楠梓西巷中位高 11%比楠梓區 2013 年中位高 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。