高雄市鳥松區濱湖路303巷3號
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 22.8 萬/坪 × 142.79 坪
權狀坪數142.79 坪
主建物86.13 坪
公設比34.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 142.79 坪
└ 主建物 86.13 坪
└ 公設等 56.66 坪
土地持分 83.94 坪
0 坪142.79 坪
土地坐落 育才段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比濱湖路中位 低 18%比鳥松區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。