高雄市左營區忠貞街136號
2022-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 23 萬 2.8 萬/坪 × 8.37 坪
權狀坪數8.37 坪
主建物1.84 坪
公設比60%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.37 坪
└ 主建物 1.84 坪
└ 公設等 6.53 坪
0 坪8.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
忠貞街中位 22.6
左營區 2022 年中位 28.3
比忠貞街中位 低 88%比左營區 2022 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交23 萬
+15%
2026 年推估27 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付689 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。