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高雄市路竹區中山路312號

2022-03-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,308 75.5 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57
主建物30.57
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 30.57 坪
└ 主建物 30.57 坪
土地持分 341.06 坪
0 坪341.06 坪

土地坐落 聖母段 576 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
中山路中位 17.1
路竹區 2022 年中位 20.7
比中山路中位 高 342%比路竹區 2022 年中位 高 265%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,308
+31%
2026 年推估3,016

以路竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)462
貸款(8 成)1,846
每月月付69,174
30 年總利息644

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市路竹區中山路312號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。