高雄市美濃區民生路60號
2016-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 205 萬 3.4 萬/坪 × 60.83 坪
權狀坪數60.83 坪
主建物60.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.83 坪
└ 主建物 60.83 坪
土地持分 74.55 坪
0 坪74.55 坪
土地坐落 泰安段 105 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
民生路中位 17.5
美濃區 2016 年中位 11.5
比民生路中位 低 81%比美濃區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易以公告現值為成交額.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。