高雄市三民區光武路158巷9號1F/5F
2024-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 24 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 獅頭段 2697-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 11.7
光武路中位 20.7
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 105%比光武路中位 高 16%比三民區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-4%
2026 年推估621 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。