高雄市前金區自立橫路69號
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.7 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物30.22 坪
公設比12.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 前金段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
自立橫路中位 18.8
前金區 2019 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比自立橫路中位 低 22%比前金區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+17%
2026 年推估876 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。