高雄市路竹區永華路102號
2022-02-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 315 萬 1.6 萬/坪 × 198 坪
權狀坪數198 坪
主建物198 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 198 坪
└ 主建物 198 坪
土地持分 464.1 坪
0 坪464.1 坪
土地坐落 營前段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
路竹區 2022 年中位 20.7
比路竹區 2022 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交315 萬
+31%
2026 年推估412 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)63 萬
貸款(8 成)252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造、鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。