高雄市苓雅區福建街315號5F/17F
2015-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 5.5 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物34.42 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 20.52 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 林德官段一小段 2869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 16
福建街中位 17.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 66%比福建街中位 低 68%比苓雅區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。