高雄市鳳山區鳳南路63號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 29.8 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物30.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 30.83 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1253-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 107%比鳳山區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方與仲介均確實告知買方騎樓4.84坪已被徵收為道路用地
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。