高雄市前鎮區二聖一巷41之2號3F/4F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 19.8 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 20.58 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 愛群段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
二聖一巷中位 16.2
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比二聖一巷中位 高 22%比前鎮區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分:陽台未登記。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。