高雄市楠梓區惠民路9巷5號5F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物17.6 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 和平段五小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
惠民路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 39%比楠梓區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。