高雄市三民區九如二路609號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 47 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物38.31 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 38.31 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 三塊厝段 1324-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
九如二路中位 17.2
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 高 173%比三民區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。