高雄市前鎮區新生路9巷29號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.1 萬/坪 × 84.57 坪
權狀坪數84.57 坪
主建物75.31 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 84.57 坪
└ 主建物 75.31 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 43.46 坪
0 坪84.57 坪
土地坐落 新生段 1691-74 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
新生路中位 6.3
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 140%比前鎮區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-6%
2026 年推估1,206 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地買賣價格1160萬元建物買賣價格120萬元含稅3衛
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。