高雄市楠梓區民昌街31巷6號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.4 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物11.86 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 11.86 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 藍昌段二小段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
民昌街中位 19.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 57%比楠梓區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原已持有土地建物各1/2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。