高雄市鳳山區誠群街85號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 25.4 萬/坪 × 100.55 坪
權狀坪數100.55 坪
主建物94.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.55 坪
└ 主建物 94.05 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 48.46 坪
0 坪100.55 坪
土地坐落 鳳翔段 218-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
誠群街中位 28.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比誠群街中位 低 11%比鳳山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。