高雄市大樹區新鎮路70號15F/16F

2017-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 7.4 萬/坪 × 37.01 坪

權狀坪數37.01 坪

主建物24 坪

公設比25.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 37.01 坪

└ 主建物 24 坪

└ 公設等 13.01 坪

土地持分 3.89 坪

0 坪37.01 坪

土地坐落 維新段 1139 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 8.3

新鎮路中位 12.8

大樹區 2017 年中位 8.7

比本棟中位低 11%比新鎮路中位低 42%比大樹區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。