高雄市苓雅區大順三路276號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 31.3 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物71.8 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 71.8 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 正福段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
大順三路中位 20.5
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比大順三路中位 高 53%比苓雅區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-3%
2026 年推估2,190 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、一樓後方增建廚房，頂樓增建5樓。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。