高雄市鳳山區三光街6號1F/4F

2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 31.27 坪

權狀坪數31.27 坪

主建物29.15 坪

公設比6.8%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 31.27 坪

└ 主建物 29.15 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 14.14 坪

0 坪31.27 坪

土地坐落 五甲段 1585-54 地號

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪

本筆成交 17.6

三光街中位 10.7

鳳山區 2016 年中位 16.1

比三光街中位高 64%比鳳山區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。