高雄市左營區崇德路8巷5號9F/14F
2026-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 8.5 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物29.87 坪
公設比25.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 新民段 181 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 17.3
崇德路中位 19.4
左營區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 低 51%比崇德路中位 低 56%比左營區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-02-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 24.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-06-04 5F/14F 4房2廳2衛 · 48.82 坪 22.5 萬/坪總 1,100 萬 2021-06-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 17.4 萬/坪總 795 萬 2021-06-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 17.3 萬/坪總 930 萬 2020-07-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 11.8 萬/坪總 538 萬 2016-06-02 2F/14F 4房2廳2衛 · 53.63 坪 13.6 萬/坪總 730 萬 2014-12-29 2F/14F 4房2廳2衛 · 53.63 坪 13.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。