高雄市鳳山區北辰街15巷27號
2026-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 8.2 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 牛潮埔段 686-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
北辰街中位 18.7
鳳山區 2026 年中位 27.4
比北辰街中位 低 56%比鳳山區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。