高雄市橋頭區經武路1130巷137號5F/15F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18.6 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物12.65 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 12.65 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 11.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 59%比經武路中位 高 11%比橋頭區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交498 萬
+74%
2026 年推估867 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-05 13F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 18.1 萬/坪總 500 萬 2021-08-01 11F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 14.5 萬/坪總 388 萬 2019-12-31 2F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 13.5 萬/坪總 368 萬 2019-10-06 3F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 13.6 萬/坪總 374 萬 2019-03-27 14F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 11.7 萬/坪總 320 萬 2019-03-27 10F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 11.7 萬/坪總 320 萬 2019-01-24 9F/15F 0房0廳0衛 · 29.75 坪 13.6 萬/坪總 400 萬 2018-11-15 4F/15F 0房0廳0衛 · 26.84 坪 11.7 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。