高雄市仁武區澄觀路1571號
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.9 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物45.3 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 45.3 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 21.79 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 灣北段 720-67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.8
澄觀路中位 20.6
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 29%比澄觀路中位 低 42%比仁武區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。