高雄市三民區建工路814巷2弄1號2F/5F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物25.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 灣中段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 21.9
建工路中位 16.4
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 52%比建工路中位 低 36%比三民區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。