高雄市仁武區慈勇三街12巷6號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 18.8 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物69.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 69.33 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪70.84 坪
土地坐落 仁勇段 13-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 35.3
慈勇三街中位 19.9
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 47%比慈勇三街中位 低 6%比仁武區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+64%
2026 年推估2,181 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。