高雄市鼓山區中華一路272號5F/5F

2014-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 4.5 萬/坪 × 37.43 坪

權狀坪數37.43 坪

主建物28.84 坪

公設比13.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.43 坪

└ 主建物 28.84 坪

└ 公設等 8.59 坪

土地持分 9.19 坪

0 坪37.43 坪

土地坐落 龍水段一小段 1138 地號

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

本棟中位 8.8

中華一路中位 17

鼓山區 2014 年中位 20.4

比本棟中位低 49%比中華一路中位低 74%比鼓山區 2014 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。