高雄市鼓山區中華一路272號5F/5F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.5 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物28.84 坪
公設比13.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 龍水段一小段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 8.8
中華一路中位 16.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 49%比中華一路中位 低 73%比鼓山區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。