高雄市前金區允文街17號6F/9F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 35.7 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物11.63 坪
公設比32.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 文東段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 29.8
允文街中位 19.2
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 20%比允文街中位 高 86%比前金區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。