高雄市小港區樂利路33號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.5 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物43.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 43.12 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
樂利路中位 14
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 高 54%比小港區 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+76%
2026 年推估1,671 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 721 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。