高雄市鳥松區松埔北巷9之71號
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,580 萬 51.6 萬/坪 × 147.02 坪
權狀坪數147.02 坪
主建物147.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 147.02 坪
└ 主建物 147.01 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3142.64 坪
0 坪3142.64 坪
土地坐落 松埔段 27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 高 461%比鳥松區 2024 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,580 萬
-1%
2026 年推估7,494 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,516 萬
貸款（8 成）6,064 萬
每月月付227,182 元
30 年總利息2,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 地號：27 持分734/10000，此次買賣價為新台幣：肆佰萬元正。2. 其他增建：一樓空地增建、鐵皮屋頂增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。