高雄市楠梓區楠梓東街84號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.1 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物38.69 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 38.69 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 楠都段一小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 35.7
楠梓東街中位 13.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 24%比楠梓東街中位 高 99%比楠梓區 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。