高雄市橋頭區仕豐路信義巷19之1號
2023-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 32.7 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物46.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 46.1 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 27.15 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 仕興段 433-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
仕豐路信義巷中位 21.5
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比仕豐路信義巷中位 高 52%比橋頭區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,638 萬
+10%
2026 年推估1,795 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、一樓遮雨棚增建含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。