高雄市內門區木柵40號
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 17.9 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 31.8 坪
土地持分 1247.19 坪
0 坪1247.19 坪
土地坐落 頂寮段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
木柵中位 17.9
內門區 2024 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比木柵中位 高 0%比內門區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交568 萬
-47%
2026 年推估300 萬
以內門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件為三人共有之農舍標的包含農舍興建基地需一同移轉，總金額為568萬，其分配價額如下：內門區頂寮段767地號及10建號基地+農舍為新台幣130萬元整。內門區頂寮段778地號為農舍興建基地，新台幣438萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。