高雄市三民區博愛一路372號11F/12F

2014-02-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 10.5 萬/坪 × 152.35 坪

權狀坪數152.35 坪

主建物103.46 坪

公設比28.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 152.35 坪

└ 主建物 103.46 坪

└ 公設等 48.89 坪

土地持分 13.96 坪

0 坪152.35 坪

土地坐落 大港段四小段 2835 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 15.4

博愛一路中位 26.5

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位低 32%比博愛一路中位低 60%比三民區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳0衛

樓層11F/12F

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。