高雄市三民區博愛一路372號11F/12F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 10.5 萬/坪 × 152.35 坪
權狀坪數152.35 坪
主建物103.46 坪
公設比28.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 152.35 坪
└ 主建物 103.46 坪
└ 公設等 48.89 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪152.35 坪
土地坐落 大港段四小段 2835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.4
博愛一路中位 26.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比博愛一路中位 低 60%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。