高雄市左營區民族一路1036號4F/15F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.7 萬/坪 × 23.4 坪
權狀坪數23.4 坪
主建物11.19 坪
公設比47.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.4 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪23.4 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.9
民族一路中位 17.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 20%比民族一路中位 低 27%比左營區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻離異後的財產分配
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。