高雄市鳳山區林森路43巷5號
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.5 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 22.84 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 五甲段 1197-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
林森路中位 16.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 11%比鳳山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。