高雄市鳳山區青年路二段141巷7號6F/14F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.1 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物22.49 坪
公設比19.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪31.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.6
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比青年路二段中位 低 18%比鳳山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-05-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 31.95 坪 13.1 萬/坪總 420 萬 2020-05-08 4F/14F 3房2廳1衛 · 31.95 坪 13.1 萬/坪總 420 萬 2018-11-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.95 坪 12.7 萬/坪總 405 萬 2018-11-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 31.95 坪 11.6 萬/坪總 370 萬 2013-04-08 4F/14F 3房1廳1衛 · 31.95 坪 8.9 萬/坪總 285 萬 2013-01-22 4F/14F 3房1廳1衛 · 31.95 坪 7.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。