高雄市鹽埕區大有街13號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 77 萬 12.1 萬/坪 × 6.38 坪
權狀坪數6.38 坪
主建物5.21 坪
公設比18.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 6.38 坪
└ 主建物 5.21 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪6.38 坪
土地坐落 府北段五小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 25.2
大有街中位 15.6
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 低 52%比大有街中位 低 22%比鹽埕區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,308 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：供停車使用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。