高雄市鳳山區南江街197巷4弄4號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 36.7 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物27.96 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 27.96 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1404-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
南江街中位 19
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比南江街中位 高 93%比鳳山區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。