高雄市新興區信守街172號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.8 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物45.29 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 大港埔段 560 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
信守街中位 16.9
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比信守街中位 高 41%比新興區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。