高雄市三民區大昌一路302巷15弄10號4F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.6 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物22.67 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 灣愛段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.3
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 40%比大昌一路中位 低 49%比三民區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。