高雄市楠梓區楠梓路69號
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,645 萬 16.2 萬/坪 × 101.43 坪
權狀坪數101.43 坪
主建物97.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 101.43 坪
└ 主建物 97.85 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪101.43 坪
土地坐落 楠都段一小段 828 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.3
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 6%比楠梓路中位 低 9%比楠梓區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。