高雄市苓雅區福德三路189巷10號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.9 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物18.93 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 18.93 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 福裕段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
福德三路中位 19.8
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比福德三路中位 高 127%比苓雅區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-2%
2026 年推估836 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。