高雄市大社區翠屏路84巷61號7F/19F
2021-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.2 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物26.07 坪
公設比22.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 興農段一小段 597-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
翠屏路中位 8.7
大社區 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 6%比大社區 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+24%
2026 年推估409 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 3F/19F 3房1廳2衛 · 36.05 坪 8.3 萬/坪總 300 萬 2024-04-12 15F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 12.2 萬/坪總 440 萬 2022-05-29 13F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 12.5 萬/坪總 450 萬 2021-09-12 10F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 10.7 萬/坪總 385 萬 2021-04-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 8.9 萬/坪總 320 萬 2019-08-27 13F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 9.2 萬/坪總 330 萬 2016-10-13 13F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 8.1 萬/坪總 290 萬 2016-07-29 19F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 7.1 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。