高雄市三民區九如一路510之3號2F/14F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 13.8 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物21.75 坪
公設比26.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 大順段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.6
九如一路中位 15.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比九如一路中位 低 12%比三民區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。