高雄市仁武區永新五街160之4號
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 7.5 萬/坪 × 64.02 坪
權狀坪數64.02 坪
主建物52.3 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.02 坪
└ 主建物 52.3 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 29 坪
0 坪64.02 坪
土地坐落 豐禾段 708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.8
永新五街中位 22.9
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 49%比永新五街中位 低 67%比仁武區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建，有車庫
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。