高雄市甲仙區中正路127之4號
2019-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 5.3 萬/坪 × 178.24 坪
權狀坪數178.24 坪
主建物176.43 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 178.24 坪
└ 主建物 176.43 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 50.72 坪
0 坪178.24 坪
土地坐落 甲仙段 61-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 4.2
中正路中位 8.2
甲仙區 2019 年中位 5.8
比本棟中位 高 26%比中正路中位 低 35%比甲仙區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+2%
2026 年推估969 萬
以甲仙區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房1廳30衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人含增建建物。急買急賣。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。