高雄市前金區榮安街5號
2022-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 17.5 萬/坪 × 110.26 坪
權狀坪數110.26 坪
主建物110.26 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 110.26 坪
└ 主建物 110.26 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪110.26 坪
土地坐落 東金段 1757 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
榮安街中位 22.8
前金區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比榮安街中位 低 23%比前金區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,930 萬
+4%
2026 年推估2,002 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。